villa à ST LAURENT DU VAR

A vendre, villa californienne, 20 minutes de NICE

Villa of 240 m² for sale in ST LAURENT DU VAR

Price: 1 390 000€

Fees shall be borne by the seller
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Réf. V33
Villa of 6 rooms, 4 bedrooms
Surface totale: 240 m²
On a ground area of 1500 m²

Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Saint Laurent du Var, une villa californienne, résolument moderne. Elle comprend sur trois niveaux, 240 m² dont un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres avec mezzanines, un bureau, trois bains + annexes: cave, garage, buanderie, Le lieu est calme, ensoleillé, à 4 kilomètres du centre ville. La maison est en parfait état et bénéficie d'une vue très dégagée avec échappée mer.
Une piscine à débordement sur un terrain de 1 500 m² complète le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Features: swimming pool, garage, garden, terrace, Fitted kitchen, cellar, vue mer.

Energy balance

C	Classe énergie: 170 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

area (villa, 240 m² St laurent du var)

Surface totale

240 m²

area (details)

3 salle(s) de bain
3 Wc(s)

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

Contact COCINO Florent

06.11.21.40.68

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