appartement à NICE

A vendre 3 P, proximité Port/Place Garibaldi

Apartment of 78 m² for sale in NICE

Price: 389 000€

Fees shall be borne by the seller
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rare for the area

Réf. V37
Apartment of 3 rooms, 2 bedrooms
Surface totale: 78 m²
Date construction : 1920

Dans le quartier très prisé du 'Petit Marais', à proximité du Port de plaisance, un appartement atypique situé dans un immeuble niçois en pierre. Il comprend, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le tout pour une surface utile de 78 m². L'appartement est en bon état. Les charges sont faibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Features: Fitted kitchen, cellar.

Area	Centre ville,

Charges (by month)	42€
Taxes on land	700€

Information about the building

Nombre de lots	20 lots.
Charges annuelles	500,00€
Procédure en cours	Non

Energy balance

D	Classe énergie: 270 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 45 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

area (apartment, 78 m² Nice)

Surface totale	78 m²
Carrez	53 m²

area (details)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Features (apartment, Nice, , 3 rooms)

stone construction, intercom, original, near shops, near school, near railway station, near transportations

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

Contact COCINO Florent

06.11.21.40.68

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