appartement à AU COEUR DE CAGNES

A vendre Cagnes sur mer 2P possibilité garage

Appartement de 45 m² en vente à AU COEUR DE CAGNES

Prix de vente: 175 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Exclusivité !

Réf. V19
Appartement de 2 pièces, 1 chambre
Surface totale: 45 m²
Date construction : 1990

A VENDRE AU COEUR DE CAGNES
Dans une résidence de standing, un appartement de type 2 P de 45 m² en étage élevé.
Il comprend : une entrée, un séjour s'ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, rangements.
L'appartement est en excellent état, au calme absolu.
Une cave complète son descriptif.
Sa situation exceptionnelle en centre ville avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé et futur tramway vous assurera une vie citadine heureuse.
La présence d'un parking publique proche ravira vos invités.
Possibilité achat d'un garage sous-sol.

Alors n'hésitez pas à nous contacter : 06 79 40 52 31

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.

Secteur	Centre ville, Proximite centre ville,
Proximité	Proximité commerces, écoles, gare, transport, futur tramway
Situation géo.	Centre Ville
Vue	vue dégagée
Exposition	Est
Accès à Internet	Fibre
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	individuel, chauffage par convecteur
Eau	cumulus
Date construction	1990

Charges (p/mois)	125€
Taxe foncière	900€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	60 lots.
Charges annuelles	1 500,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 161 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 21 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 45 m², Au coeur de cagnes)

Surface totale	45 m²
Carrez	44,25 m²
Terrasse	5 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Au coeur de cagnes, , 2 pièces)

Ascenseur, Centre ville, Interphone, lumineux, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

Contacter COCINO Florent

06.11.21.40.68

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