appartement à PROCHE FACULTES ET LYCEES

A vendre, 4 pièces avec balcon, étage élevé, possibilité location estudiantine, rapport élevé

Appartement de 59 m² en vente à PROCHE FACULTES ET LYCEES

Prix de vente: 199 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Spécial investisseur !

Réf. V13
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface totale: 59 m²
Date construction : 1970

Idéal investisseurs ! Proche de la faculté de droit et du lycée Beau Site, dans un immeuble où la façade et les parties communes ont été votées et payées, un appartement de 4 pièces prévu pour de la location estudiantine : 3 chambres avec chacune leur salle de douche et wc indépendant, une vaste cuisine à partager ainsi qu'une cave et un balcon. rapport aux alentours de 7 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: cuisine équipée, cave, balcon.

Exposition	Exposition sud
Accès à Internet	Fibre
Assainissement	tout à l'égout
Date construction	1970

Charges (p/mois)	100€
Taxe foncière	700€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	40 lots.
Charges annuelles	1 200,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 153 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 32 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 59 m², Proche facultes et lycees)

Surface totale	59 m²
Carrez	59,09 m²

Surfaces (détails)

3 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (appartement, Proche facultes et lycees, , 4 pièces)

Ascenseur, Centre ville, Ensoleillé (e), Interphone, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

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06.11.21.40.68

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