appartement à CAGNES SUR MER

A vendre superbe appartement-villa à Cagnes sur mer

Appartement de 120 m² en vente à CAGNES SUR MER

Prix de vente: 545 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Réf. V44
Appartement de 5 pièces, 4 chambres
Surface totale: 120 m²
Date construction : 1980

Proche du coeur de Cagnes sur mer, de ses commerces, de ses écoles et ses transports, dans un immeuble de standing, au calme, venez découvrir ce magnifique appartement-villa bénéficiant d'un jardin luxuriant de 700 m² qui fera le bonheur de toute la famille, des enfants aux plus grands comme aux animaux.
L'appartement comprend pour une superficie de 105 m² et 20 m² de loggia : un séjour/salle à manger de 30 m², 4 chambres, deux salles de bains, buanderie, placards. Le jardin est aménagé avec véranda et chalet. Il pourrait accueillir un potager. L'ensoleillement est total. Un garage fermé en sous-sol, une cave et un
parking extérieur complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave.

Secteur	Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Proximité	Proximité centre, écoles, transports, commerces
Situation géo.	Centre ville
Exposition	sud ouest
Assainissement	tout à l'égout
Date construction	1980
Garage/parking	Parking extérieur


Charges (p/mois)	442€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	80 lots.
Charges annuelles	5 300,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 151 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 19 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 120 m², Cagnes sur mer)

Surface totale	120 m²
Carrez	102,99 m²
Séjour	31 m² env
Terrasse	700 m² env
Garage	Garage m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Cagnes sur mer, , 5 pièces)

Centre ville, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin clôturé, lumineux, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

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06.11.21.40.68

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