appartement à CAGNES SUR MER

A vendre Cagnes sur mer 4 P 93 m², terrasse

Appartement de 93 m² en vente à CAGNES SUR MER

Prix de vente: 399 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Beaux volumes

Réf. V48
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface totale: 93 m²
Date construction : 1970

A Cagnes-sur-mer, au centre ville, bénéficiant des commerces, transports, écoles,
services de santé et autres. Dans un immeuble de standing , un grand appartement de 4 pièces de 93 m², actuellement transformé en 3 pièces, avec deux terrasses à la vue dégagée. Il comprend un hall d'entré, un double living de 32 m², une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres. Une salle de bains, 2 wc. Il bénéficie d'une exposition est/ouest. Le tout est en excellent état. Nombreux rangements, porte blindée, double vitrage, climatisation. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol à 30 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: terrasse, cuisine équipée, ascenseur.

Secteur	Centre ville,
Proximité	Proximité mer, écoles, transports, commerces
Situation géo.	Cagnes sur Mer
Vue	vue dégagée
Exposition	Est/ouest
Accès à Internet	Fibre
Chauffage	collectif gaz, radiateur
Date construction	1970

Charges (p/mois)	200€
Taxe foncière	1 450€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	30 lots.
Charges annuelles	2 400,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 189 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 27 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 93 m², Cagnes sur mer)

Surface totale	93 m²
Carrez	93 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Cagnes sur mer, , 4 pièces)

Ascenseur, Centre ville, Ensoleillé (e), Interphone, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

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06.11.21.40.68

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