appartement à PROCHE CENTRE

A vendre 2P MENTON

Appartement de 45 m² en vente à PROCHE CENTRE

Prix de vente: 254 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Réf. V18
Appartement de 2 pièces, 1 chambre
Surface totale: 45 m²

A VENDRE à Menton, dans le quartier vivant du Careï, proche du centre-ville et à 20 minutes à pieds du bord de mer, un appartement de deux pièces de 45 m² avec un balcon de 12 m² en 7 ème et dernier étage d'un immeuble récent de standing.
Cet appartement est très fonctionnel: Il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains un wc indépendant. De nombreux placards assurent un rangement optimal.
Il est très lumineux et bénéficie du calme et d'une vue dégagée sur les alentours.
Il est en parfait état avec de luxueuses prestations, dans un univers très cosy.
La proximité des commodités : commerces, écoles, transport, gare, services de santé, ajoute encore à son intérêt.

Il dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir un parking extérieur.

Contact : 06 79 70 52 31

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: parking, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, dernier étage.

Secteur	Centre ville, Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Proximité	proximité écoles, transports, commerces, gare
Vue	Vue très dégagée
Exposition	Est/ouest
Accès à Internet	Fibre
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	individuel électrique, radiateur
Eau	cumulus
Type constr.	Année 2000

Charges (p/mois)	125€
Taxe foncière	948€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	100 lots.
Charges annuelles	1 500,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 211 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 45 m², Proche centre)

Surface totale	45 m²
Carrez	45,2 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Proche centre, , 2 pièces)

Ascenseur, Ensoleillé (e), Interphone, lumineux, parking, Portail électrique, Proche écoles, proche transport, Stores électriques

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

Contacter COCINO Florent

06.11.21.40.68

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