appartement à PROCHE CENTRE VILLE

Appartement de 81 m² en vente à PROCHE CENTRE VILLE

Appartement à vendre, PROCHE CENTRE VILLE, 81 m², 4 pièces

Prix de vente: 525 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Réf. V21
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface totale: 81 m²
Date construction : 1950

Dans une maison de charme, bel appartement-villa de 4 pièces en Rez de Jardin comprenant : Un séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, 3 chambres à coucher, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier, de nombreux rangements, deux terrasses et un balcon.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond,
sa luminosité et son agréable vue mer.
Vous profiterez également d'un jardin arboré et clôturé, idéal pour se détendre
et passer de bons moments entre amis.
Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Vous aurez également un accès facile aux différents services de la ville.
Contact Tél : 06 79 40 52 31
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave, balcon, vue mer.

Secteur	Centre ville,
Proximité	Proximité mer, écoles, transports, commerces
Vue	mer
Exposition	Sud
Accès à Internet	Fibre
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	individuel électrique, radiateur
Eau	cumulus
Date construction	1950

Charges (p/mois)	50€
Taxe foncière	1 200€

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 361 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 12 kgéq/m².an (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 81 m², Proche centre ville)

Surface totale	81 m²
Carrez	81,07 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Proche centre ville, , 4 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

Contacter COCINO Florent

06.11.21.40.68

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