appartement à PROCHE PLACE GARIBALDI

A vendre, proche place Garibaldi 2/3 pièces dernier étage

Appartement de 49 m² en vente à PROCHE PLACE GARIBALDI

Prix de vente: 325 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Réf. V25
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface totale: 49 m²
Date construction : 1930

Dans le quartier très en vogue de la place Garibaldi, un appartement atypique, au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec une salle de douche attenante, un wc indépendant et un dressing. Le tout est au calme absolu et bénéficie d'un vue dégagée sur les toits des immeubles niçois.Il possède également un balcon où prendre un bains de soleil ou l'apéritif entre amis. Une pièce supplémentaire
indépendante peut être utilisé à usage de bureau. Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: cuisine équipée, balcon, dernier étage.

Proximité	Proximité mer, écoles, transports, commerces
Situation géo.	Proche port
Vue	vue dégagée
Exposition	sud est
Accès à Internet	Fibre
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	climatisation, air pulsé
Eau	cumulus
Date construction	1930

Charges (p/mois)	79€
Taxe foncière	330€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 133 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 18 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2022 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (appartement 49 m², Proche place garibaldi)

Surface totale	49 m²
Carrez	48,65 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Proche place garibaldi, , 3 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Interphone, lumineux, Original, Proche commerces, Proche écoles, proche transport

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

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06.11.21.40.68

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