appartement à CAGNES SUR MER

A vendre superbe appartement-villa à Cagnes sur mer

Apartment of 120 m² for sale in CAGNES SUR MER

Price: 545 000€

Fees shall be borne by the seller
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Réf. V44
Apartment of 5 rooms, 4 bedrooms
Surface totale: 120 m²
Date construction : 1980

Proche du coeur de Cagnes sur mer, de ses commerces, de ses écoles et ses transports, dans un immeuble de standing, au calme, venez découvrir ce magnifique appartement-villa bénéficiant d'un jardin luxuriant de 700 m² qui fera le bonheur de toute la famille, des enfants aux plus grands comme aux animaux.
L'appartement comprend pour une superficie de 105 m² et 20 m² de loggia : un séjour/salle à manger de 30 m², 4 chambres, deux salles de bains, buanderie, placards. Le jardin est aménagé avec véranda et chalet. Il pourrait accueillir un potager. L'ensoleillement est total. Un garage fermé en sous-sol, une cave et un
parking extérieur complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Features: parking space, garage, garden, terrace, Fitted kitchen, plain pied, cellar.

Area	Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Garage/parking	Parking extérieur


Charges (by month)	442€

Information about the building

Nombre de lots	80 lots.
Charges annuelles	5 300,00€
Procédure en cours	Non

Energy balance

C	Classe énergie: 151 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 19 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

area (apartment, 120 m² Cagnes sur mer)

Surface totale	120 m²
Carrez	102,99 m²
Living room	31 m² approx.
Terrace	700 m² approx.
Garage	Garage m² approx.

area (details)

2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Features (apartment, Cagnes sur mer, , 5 rooms)

center of town, enlighted, intercom, enclosed garden, luminous, electric gate, near shops, near school, near transportations, calm area

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

Contact COCINO Florent

06.11.21.40.68

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